2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.6万円/㎡
前年比+23.7%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+19.3%
ルナコート千里丘の街
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩13分
2006年築 / 15階建 / 258戸 / RC造
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7階 / 70.77㎡の場合
相場
4,068万円
57.5万円/㎡
2,432
3,522
4,613
5,703
AI査定結果
推定相場価格
4,068万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,613万円
49.8万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ルナコート千里丘の街
3,680万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,680万円 | 52.0万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 54.0万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,480万円 | 55.2万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 46.5万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,590万円 | 46.6万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 3,980万円 | 47.1万円 | 11階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,620万円 | 46.1万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,200万円 | 41.5万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,990万円 | 47.7万円 | 11階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 46.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,680万円 | 49.1万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 4,180万円 | 50.0万円 | 11階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 49.0万円 | 10階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 51.2万円 | 11階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,180万円 | 51.5万円 | 10階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ルナコート千里丘の街 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅13分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 258戸 | RC |
| 2025/07/10 | マナーズヒル千里 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 5,260万円 | 60.9万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 266戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 5,090万円 | 57.5万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 300戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズガーデン千里丘 吹田市山田市場 | 千里丘駅15分 | 3,580万円 | 42.4万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 256戸 | RC |
| 2025/02/11 | 千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ 吹田市長野東 | 千里丘駅11分 | 3,930万円 | 54.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 252戸 | RC |
| 2024/02/13 | マスターズゲート吹田・片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2004年 | 225戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.7%上昇、吹田市では19.3%上昇しています。
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